Renovierte 1-Zimmer Wohnung: Wohnen im historischen Zentrum

Datenblatt

ImmoNr	MI-627
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	76593
Ort	Gernsbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	550 €
Außen-Provision	Mieterprovisionsfrei
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis	Mieterprovisionsfrei

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einem Mehrfamilienhauses im Zentrum von Gernsbach. Diese Wohnung bietet Ihnen den besonderen Charme eines eigenen Eingangs. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein praktisches Zuhause legen. Die clevere Raumaufteilung und die Einbauküche machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.

Aktuell wir die Wohnung renoviert und steht Ihnen danach zur Miete zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2028
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.11.2028
Endenergieverbrauch	189 kWh/(m²a)

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Ausstattung - Erdgeschoss
- separater Hauseingang
- frisch renoviert

Lage Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Gernsbach in bester Lage. Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe

Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Ihr/e Ansprechpartner/in

E-Mail: kontakt@murgtal-immobilien.com
Tel.: 07225 9888825

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