TOPLAGE Exklusives Ladengeschäft im Stadtzentrum

Datenblatt

ImmoNr	MI-645
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	76530
Ort	Baden-Baden
Land	Deutschland
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	30 m²
Ladenfläche	30 m²
Lagerfläche	30 m²
Verkaufsfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1
Gewerbefläche	30 m²
Netto Kaltmiete	844 €
Kaltmiete	844 €
Nebenkosten	76 €
Warmmiete	920 €
Außen-Provision	3, 57 Monatskaltmieten
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis	3, 57 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäft ist ausgestattet mit Sanitärräumen sowie einem kleinen Lagerraum.

Die Immobilie kann als Ladengeschäft oder als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Eine Nutzung als Friseursalon oder Bürofläche ist ebenfalls möglich.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.02.2030

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Ausstattung -Schaufensterfront
-Lagerraum
-Sanitärräume

Lage In der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.

Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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E-Mail: kontakt@murgtal-immobilien.com
Tel.: 07225 9888825

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