Klein aber Fein: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, Garagen und Scheune

Datenblatt
ImmoNr MI-648
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 76571
Ort Gaggenau
Land Deutschland
Wohnfläche 99 m²
Nutzfläche 85 m²
Grundstücksgröße 438 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Strom
Heizungsart Nachtspeicherheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja
Küche Einbauküche, Küche vorhanden, Ja
Kaufpreis 248.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Provisionshinweis 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schönes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Scheune und Nutzgarten. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt mit einem Wohnzimmer und Küche sowie Gäste WC im EG, 2 Zimmern und Badezimmer im OG inklusive Balkon und Terrasse über 99 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2034
Endenergiebedarf: 222.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.11.2034
Endenergiebedarf 222,3 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 2 Garagen
- Scheune
- Balkon
- Keller
- Garten
- großer Hof
- EBK vorhanden
- Möbelübernahme möglich
Lage Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Sulzbach liegt östlich der Kernstadt Gaggenau im Tal des Sulzbachs, eines rechten Zuflusses der Murg im Nordschwarzwald. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die Autobahn A5.
Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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E-Mail: kontakt@murgtal-immobilien.com
Tel.: 07225 9888825
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