Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in traumhafter Feldrandlage von Rastatt. Die Immobilie besticht durch die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Einige der Highlights sind die 2 Terrassen, elektrische Rollläden, die Galerie über dem Wohn-/Essbereich, der Kaminofen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Angebot ist die hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten enthalten.
Auf dem Dach ist die April 2023 in Betrieb genommene, 20,625 kWp leistungsstarke PV-Anlage mit 55 Modulen. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls unterstützt.
Die leichte Hanglage macht es möglich, dass das Kellergeschoss zum Garten hin bodeneben ist, was dem Haus viel Licht und Offenheit gibt. Der liebevoll angelegt Garten ist ausgestattet mit einem hochwertigen Gewächshaus, Hochbeet und Teichanlage.
Ergänzt durch eine Doppelgarage sowie ausreichend Stellfläche vor dem Haus ist die Immobilie das perfekte Familienheim für anspruchsvolles Wohnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2035
Endenergiebedarf: 129.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
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