Zur Anlage: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Datenblatt

ImmoNr	MI-657
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76437
Ort	Rastatt
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	59 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	150 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€
Provisionshinweis	3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle Eigentumswohnung in Rastatt in direkter Umgebung der Murg. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein Stellplatz. Die Immobilie besticht durch die gute Anbindung, Stadtnähe und eine schöne Aussicht auf die Murg. Aktuell ist die Immobilie an eine tadellose Mieterin vermietet.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2013
Endenergieverbrauch: 95.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	18.11.2013
Endenergieverbrauch	95,2 kWh/(m²a)

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Ausstattung - Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz
- Tageslichtbadezimmer
- Keller
- Fahrradraum

Lage Rastatt ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Flusses Murg. Rastatt ist vor allem für sein barockes Schloss bekannt, das zu den bedeutendsten Bauwerken der Region zählt. Das Schloss beeindruckt mit seiner prächtigen Architektur und beherbergt heute ein Museum, das Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region bietet. Die Stadt verfügt auch über eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Hier finden Kunstliebhaber und Musikbegeisterte gleichermaßen etwas nach ihrem Geschmack. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.In Rastatt finden Besucher auch eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Immobilie liegt in direkter Umgebung der Murg, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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E-Mail: kontakt@murgtal-immobilien.com
Tel.: 07225 9888825

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