Eigenheim in zentraler Lage von Durmersheim

Datenblatt

ImmoNr	MI-668
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	76448
Ort	Durmersheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	29 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€
Provisionshinweis	3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das den perfekten Mix aus Privatsphäre und Gemeinschaft bietet! Dieses moderne Reihenhaus, gestaltet im Stil eines Doppelhauses, liegt in zentraler Lage. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und familiäre Zusammenkünfte. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ausserdem sind Stellplätze vorhanden. Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2034
Endenergiebedarf: 17.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.11.2034
Endenergiebedarf	17,2 kWh/(m²a)

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Ausstattung - 2 Stellplätze
- Garage
- Luft-Wärmepumpe
- Garten
- zentrale Lage
- Massive Bauweise
- Terrasse

Lage Durmersheim ist eine lebhafte Gemeinde in Baden-Württemberg, die eine Mischung aus moderner Lebensweise und traditionellem Charme bietet. Mit einer Bevölkerung von rund 12.000 Einwohnern ist Durmersheim eine mittelgroße Stadt, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten für ihre Bewohner und Besucher bietet. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Durmersheim ist die Wallfahrtskirche Maria Bickesheim, eine beeindruckende barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die Besucher aus der ganzen Region anzieht.

Die Stadt ist für ihre günstige Lage bekannt, nur wenige Kilometer von der Stadt Karlsruhe entfernt. Dies macht Durmersheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.

Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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E-Mail: kontakt@murgtal-immobilien.com
Tel.: 07225 9888825

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